Департамент земли эмирата Дубай (ОАЭ) значительно понизил ставки по исламской ипотеке на завершенных проектах. Это сделает исламский вариант покупки жилья гораздо более привлекательным по сравнению с традиционной ипотекой, считают эксперты.

Тариф за регистрацию закладной, который взимается от стоимости ипотеки, был сокращен с 1,75% до 1,25%, а комиссия за трансфер снизилась с 2% до 1% от стоимости жилья.

В настоящее время тарифы по обычной, западного образца, ипотеке составляют 0,25% и 2% соответственно. Поэтому теперь ожидаются изменения на ипотечном рынке ОАЭ, ведь в Дубаи 60% ипотечных контрактов заключается в соответствии с Шариатом. Два ключевых игрока на ипотечном рынке страны, компании «Tamweel» и «Amlak», занимают 60% рынка. Несколько западных банков имеют у себя исламские ипотечные филиалы, пишет «IslamOnline».

По словам топ-менеджера одной из компаний г-на Дебуа, стандартное значение процентного соотношения между основной суммой кредита и оценочной стоимостью жилья составляет 75%, и затраты по обычной неисламской ипотеке окажутся на 10% выше, чем по исламской ипотеке.
Стоимость жилья в ОАЭ по разным оценкам упала за последний год на 20-40%.